Sidste arbejder i skybrudssikringen igangsat

Skriv et svar

Sidste arbejder i skybrudssikringen igangsat.

Byggeriet starter mandag den 5. september 2016 og varer et par måneder afhængig af vejrliget.

Følgende udføres:

Etablerering af gennemgang i kældervæg mellem cykelkælderen under DP23 og kælder ved lille gård. Et kælderrum nedlægges permanent og et nedlægges midlertidigt mens byggeriet står på. De berørte ejere er orienteret. For at skaffe plads til mureren flyttes en del cykler fra det berørte område til ledige pladser i cykelkælderen. Så måske skal du lede lidt efter din cykel efter flytningen. Når muren gennembrydes støver det, derfor afdækkes det berørte område, men helt undgå støv på cyklerne er umuligt. Hvis du helt vil undgå støv på cyklerne bedes de flyttet op i gården mens væggennembrydningen foregår (første uge).

Etablering af ny udvendig hævet kældertrappe med cykelslisk i lille gård. Ståldøren udskiftes til en dør med bredere dørblad for nemmere cykelpassage. I byggeperioden bedes de andre kældernedgange benyttet.

Etablering af ny udvendig hævet kældertrappe med cykelslisk i det nordvestlige hjørne af store gård. Den nye trappe har en mindre hældning end den nuværende, for nemmere adgang med cykel. I byggeperioden bedes de andre kældernedgange benyttet.

Kældernedgangen fra Svendt Trøsts Vej til cykelkælderen nedlægges.

Nuværende foranstaltninger effektive

Vi kan glædes over at de nuværende foranstaltninger, med højtvandslukkere i kælderhalsene, to gange i år har hindret oversvømmelse af vores kældre.

Ved inspektion af højtvandslukkerne, under de to kraftige regnskyl, viste det sig at de var lukkede, og dermed hindrede opstigende kloakvand.

1.september 2016
På bestyrelsens vegne, med venlig hilsen
Jens Skovgaard Nielsen

Ekstraordinær generalforsamling den 6. juni 2016, 18:30

Kære beboere og medlemmer af foreningen,
Bestyrelsen indbyder til ekstraordinær generalforsamling den 6. juni 2016, klokken 18:30 på biblioteket, vedrørende beslutning om altan proces.
Se venligst materialet her, inklusive fuldmagt.
Materialet er allerede fremsendt i papirformat med posten.

Bemærk at mødet finder sted på biblioteket:
Medborgerhuset, Danasvej 30 B, 2. sal, 1910 Frederiksberg C

Dagsorden:
1. Valg af dirigent.
2. Endelig godkendelse af altan beslutningsproces.
Beslutningsprocessen blev vedtaget med mere end 2/3 flertal på den ekstraordinære 
generalforsamling 23. maj 2016. Da færre end 2/3 af samtlige ejere var fremmødt den 
23. maj 2016 kan forslaget, jf. vedtægternes § 11, endeligt vedtages med 2/3 flertal, 
uanset antal fremmødte, den 6. juni 2016.
3. Endelig godkendelse af rådgiveres opgaver.
Rådgivernes opgaver blev vedtaget med mere end 2/3 flertal på den ekstraordinære 
generalforsamling 23. maj 2016. Da færre end 2/3 af samtlige ejere var fremmødt den 
23. maj 2016 kan forslaget, jf. vedtægternes § 11, endeligt vedtages med 2/3 flertal, 
uanset antal fremmødte, den 6. juni 2016.
4. Endelig godkendelse af finansiering af kr. 75.000 til rådgivere fra grundfonden.
Finansieringen af 75.000 til rådgivere fra grundfond, hvilket medfører udskydelse af 
istandsættelse af næste hovedtrappe, blev vedtaget med mere end 2/3 flertal på den 
ekstraordinære generalforsamling 23. maj 2016. Da færre end 2/3 af samtlige ejere var 
fremmødt den 23. maj 2016 kan forslaget, jf. vedtægternes § 11, endeligt vedtages med 
2/3 flertal, uanset antal fremmødte, den 6. juni 2016.

Vi håber på et godt fremmøde!

På bestyrelsens vegne og med venlig hilsen
Jens Skovgaard Nielsen

Ekstraordinær generalforsamling 23. maj 2016

Kære beboere og medlemmer af foreningen,
Bestyrelsen indbyder til ekstraordinær generalforsamling den 23. maj 2016, klokken 19, vedrørende beslutning om altan proces.
Se venligst materialet her, det fremsendes også i papirformat med posten.

Bemærk at mødet finder sted på adressen:
Skolen ved Søerne
Filippavej 2, 1928 Frederiksberg C

Dagsorden:
 1. Valg af dirigent
 2. Godkendelse af altan beslutningsproces (bilag)
 3. Godkendelse af rådgivernes opgaver (bilag)
 4. Godkendelse af finansiering af kr. 75.000 til rådgivere enten ved
    - indbetaling af kr. 35 per fordelingstal i 4 måneder (i alt kr. 980 for et
      fordelingstal på 7)
    - eller ved brug af midler fra grundfonden, hvorved istandsættelse af næste
      hovedtrappe udskydes 3 måneder.
 5. Valg til bestyrelsen

Vi håber på et godt fremmøde!

På bestyrelsens vegne og med venlig hilsen
Jens Skovgaard Nielsen

Indbydelse til medlemsmøde

Skriv et svar

Indbydelse til medlemsmøde
den 3. maj 2016, klokken 19:00 i
Medborgerhuset, Danasvej 30 B, 2. sal, 1910 Frederiksberg C vedrørende
Altan beslutningsproces
Se materialet her (er også sendt med fodpost)

Baggrund

På generalforsamlingen marts 2016 blev et forslag om anskaffelse af altaner fremsat af altanudvalget, som havde ydet et omfattende arbejde ved fremskaffelse af et konkret tilbud og ved at tiltrække en meget stor opbakning fra medlemmerne.

Forslaget var tæt på at blive stemt igennem med et kvalificeret flertal på 2/3.

På grund af det forudgående arbejde altanudvalget havde udført viste en efterfølgende vejledende afstemning stor tilslutning til medlemmernes ønske om at kunne få altaner.

En anden vejledende afstemning viste også en stor tilslutning til at foreningen var parat til at betale rådgivere til at stå for en del af arbejdet.

Medlemsmødet

På denne baggrund har bestyrelsen udarbejdet vedlagte forslag til

  • beslutningsproces,
  • rådgivernes opgaver samt til
  • fremskaffelse af midler til rådgiverne.

Forinden disse forslag sendes til beslutning på en ekstraordinær generalforsamling afholdes et medlemsmøde med det formål at forbedre forslagene ved at høre medlemmernes bemærkninger med videre.

Ønsket resultat

Vi håber på denne måde at sikre at det hele er med og vil efter mødet udarbejde konkrete beslutningsforslag til generalforsamlingen.

Mødets dagsorden består i at de enkelte forslag gennemgås og drøftes med de fremmødte medlemmer.

Medlemsmødet træffer således ingen beslutninger og handler ikke om selve altanen.

På bestyrelsens vegne
Jens Skovgaard Nielsen

Bilag:      Se materialet her
Beslutningsproces, altaner
Udtalelse fra ejendomsmægler Nybolig

Kældertrapper renoveres og kant forhøjes

Skriv et svar

Som led i den fortsatte skybrudssikring, arbejdes der nu med at renovere og forhøje kanterne på følgende kældertrapper i store gård:

  • fyrkælder
  • fejemaskine
  • vaskeri og
  • cykelkælder under CPV 1

Arbejdet består i at nedbryde vanger og trin til fast bund, støbe nye forhøjede vanger, indbygge nye trin samt montere rækværk når betonen er færdig hærdet.
Vi arbejder stadig på at finde egnede værn (gelændre).

Arbejderne vil foregå i juni og juli 2015 og vil sikkert give brugerne nogle problemer med tilgængelighed, som vi håber bliver mindre og kortvarige.

HUSK: Tilmelding til nyhedsbrevet i højre kolonne.

Nyhedsbrev juni 2015

Følgende information omdeles på søndag til alle entredøres brevsprækker.
Informationsbrevet indeholder nye nøgler og ny kode til lågerne.

Nyt bestyrelsesmedlem og ny formand
Birgitte Jeppesen blev på generalforsamlingen 2015 indvalgt i stedet for Jørgen Hansen, forrige formand.
Bestyrelsen har efterfølgende konstitueret sig med Jens Hartvig Jørgensen som formand.  Bestyrelsesmedlemmernes kontaktdata findes andet steds på siden.

Gennemgang af yderdøre gennemført
På grund af flere indbrud det sidste halve år er alle yderdøres låse, slutblik, rigler og dørpumper blevet gennemgået og rettet op. Sørg for at holde dørene lukket så uvedkommende forbliver ude.
Anders og Frank, vore faste viceværtsfolk, er blevet bedt om at rapportere, hvis yderdørene ikke lukkes. Alle må hjælpe til med sikre den ”ydre skal”.

Luk kun op for nogen du kender
Det gælder også beboernes betjening af dørtelefonerne. Luk aldrig op, hvis I ikke har kontakt til den, der ringer på. Lad være med at åbne for andre uden I kender dem eller forsikrer jer om, at det lyder sandsynligt at de har lovligt ærinde i ejendommen.

Nøgleudskiftning
Mandag den 15. juni 2015 omstilles låsene i alle udvendige døre. 3 nøgler vedlægges det omtalte informationsbrev.

Kodeudskiftning
Mandag den 15. juni 2015, klokken 10:00 udskiftes koden til lågerne i gården.
Den nye kode oplyses i informationsbrevet.

Tilmeld dig nyhederne
Af og til poster vi et indlæg på hjemmesiden om hvad der foregår i foreningen.
For at være sikre på at indlæggene tilgår alle beder vi om at enhver tilmelder sig e-mail servicen på hjemmesiden.
Hver gang der postes et nyt indlæg sendes en e-mail til den tilmeldte e-mailadresse.
På den måde er alle tilmeldte ajour med hvad der foregår, uden selv at skulle huske på at kigge på hjemmesiden.

Tilmeld dig i højre kolonne.

Vi ønsker og håber at der er mindst en tilmelding fra hver lejlighed. Derfor spørger vi også om postadressen i tilmeldingen og vil tillade os at rette henvendelse hvis vi via adressen kan se at enkelte mangler.

 

På bestyrelsens vegne og med venlig hilsen
Jens Skovgaard Nielsen
28. maj 2015